在建設規劃的整個過程中普遍存在的安全性問題

 1、建筑施工工程中缺乏必要的設計，建筑結構不合理。

 2、施工過程中使用劣質的建筑材料、以次充好、施工工藝粗糙等。

使用的整個過程中普遍存在的安全性問題

 1、為了充分滿足房屋建筑施工使用的要求，擅自拆除改造房屋的建筑結構，改變房屋原有的受力狀態。

 2、在裝修整個過程中，擅自拆除改造建筑結構或者會是明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性以及建筑結構的安全帶來隱患。

 3、隨意改變房屋的使用用途，影響建筑結構耐久性。

 4、未經設計以及安全審定，擅自在房屋建筑上設置大型的廣告牌等等。

周圍環境影響

 1、在原有房屋的周邊新建建筑，由于附加應力上面的影響，可能使原有的房屋受到損壞。

 2、在原有的房屋周邊開挖有基坑，邊坡處理不當，造成原有的房屋基礎出現滑移的情況。

 3、周邊施工降水，使房屋的地基土質發生了變化，造成房屋損壞。

 4、房屋的地基受水浸泡，導致基礎出現不均勻沉降的問題，使上部的建筑結構損壞。

 5、大型機械作業時產生的震動也可能會對我們的房屋造成影響。

建筑結構加固的原因可歸結為以下幾點：

1、依照極限狀態設計法設計的鋼筋混凝土建筑結構或砌體結構，必須滿足建筑結構強度、剛度、耐久性的要求，但由于種種原因造成建筑結構不能滿足上述要求，如：設計不當、設計標準要求提高或施工缺陷而造成的建筑結構物承載力和剛度不足，甚至留有嚴重的安全隱患；因房屋建筑改變用途導致其使用功能發生變化，從而出現了與設計初衷不一致的荷載分布和荷載大小，造成了原建筑結構的強度和剛度不能滿足要求。由于各種自然災害如地震、火災、臺風、水災、冰雪和戰爭造成了建筑結構物不同程度的損壞。

2、對現有基礎設施大量的進行鑒定。對目前我國已有工業和民用建筑及其它基礎設施進行技術改造和維修，使之現代化日趨迫切，符合我國國情，這不僅可以節約投資，節約征用土地，緩解日趨緊張的城市用地矛盾，減少某些不可回收再利用的建筑垃圾均有著至關重要的實際意義。

房屋建筑鑒定、加固與改造將面臨更多的挑戰，其新技術、新方法的研究與開發有著十分廣闊的發展空間與運用前景。